Appartement en vente - Plœmeur
Quartier "Centre-ville - Ty Néhué"
190 000 € *
3 pièces de 72 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Plœmeur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Plœmeur
iad France - Léo Josse vous propose: À Ploemeur, au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville.
Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l'ensemble.
En annexes: une cave et une place de stationnement privative.
Côté technique: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir.
Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises.
Mon avis: un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d'investissement sûr et rentable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l'ensemble.
En annexes: une cave et une place de stationnement privative.
Côté technique: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir.
Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises.
Mon avis: un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d'investissement sûr et rentable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Léo Josse
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).