Ploemel : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sébastian Crédeville vous propose: Située à Ploemel, cette maison mitoyenne des années 1950 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 745 m². Elle nécessite un rafraîchissement, mais présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur chaleureux et adapté à leurs envies.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine séparée, des WC indépendants, un séjour lumineux équipé d'un insert décoratif, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un accès direct au garage et au jardin apporte un vrai confort au quotidien.

À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres aux surfaces généreuses, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un bureau/dressing permettant d'accéder aux combles, potentiellement aménageables. Les volumes sont intéressants et la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le jardin, agréable et bien proportionné, pourra facilement accueillir une terrasse. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Côté équipement, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière de 2014, d'un double vitrage bois/PVC et de la fibre installée récemment.

Ploemel offre un cadre calme, tout en restant proche d'Auray, des commerces et des écoles de la commune, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.