Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plescop

iad France - Youen Robert vous propose: PLESCOP- À seulement 5 minutes de Vannes, dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers pedestres, découvrez cette maison construite en 2013, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de praticité.

D'une surface d'environ 94 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 33 m² environ donnant accès à une terrasse, exposée plein sud avec cuisine ouverte, et d'une chambre de 11m² avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage attenant complète le bien. Le tout sur un terrain clos et facile à entretenir, bien exposé pour profiter pleinement des extérieurs.

CÔTÉ TECHNIQUE ET CONFORT
- Emplacement de véhicule privatif.
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage gaz.

Idéal pour résidence principale ou investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.