Maison 3 chambres de 194 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plescop

iad France - Maela Guilloux (** ** ** ** **) vous propose : En exclusivité, Située dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-bourg de Plescop et à 15 minutes de la gare SNCF de Vannes, venez découvrir cette charmante longère datant de 1731. Elle offre une surface habitable de 194 m² environ, une dépendance, et se déploie sur un magnifique terrain arboré de près de 4 813 m² environ.

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger
- Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ, avec double salon sous plafond cathédrale

À l'étage :
- Un bureau en mezzanine
- Une première chambre avec point d'eau indépendant
- Une salle de bains
- Toilettes séparées
- Une grande chambre
- nombreux rangements

Dans l'extension attenante :
- Toilettes séparées
- Une salle d'eau
- Une chambre
- Une buanderie / cellier
- Une chambre en mezzanine
- nombreux rangements

Les extérieurs :
- Une belle dépendance actuellement utilisée comme remise, offrant un potentiel d'aménagement
- Une mare
- Une cave
- Un abri de jardin
- Un parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers

Visite virtuelle du jardin disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maela Guilloux EI (ID 76472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr