Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Plescop

EXCLUSIVITE. En centre ville, au rez-de-chaussée, vie de plain pied pour ce T.2 de 49,80 m² (surface Carrez) avec jardin privatif et terrasse. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26,96 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre de 11,20 m² et d'une salle de bains avec coin buanderie. Place de parking privative et local à vélo commun.
Dans deux copropriétés de 2006 comprenant 196 lots dont 85 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 606 Euro dont 354 Euro récupérables si locataire en place. Actuellement loué 416 Euro +35 Euro de charges. Congé pour vente délivré, le logement sera libre de toute occupation au plus tard le 10/05/2026.
PRIX HAI : 191.124 Euro. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 182.990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr