Maison en vente - Peillac
Peillac : Maison de 158 m² avec 6 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Peillac
Grande maison familiale – Belles prestations !
À seulement 10 minutes de REDON, au cœur d'une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, venez découvrir cette maison familiale récente (2004), alliant espace, luminosité et confort moderne.
Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet locatif ou activité indépendante grâce à sa configuration intelligente.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage attenant (60m²), offrant un accès direct à l'habitation.
À l'étage, deux espaces bien distincts :
D'un côté, un coin nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour les enfants ou les invités.
De l'autre, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, accessible directement depuis le garage, permettant un usage totalement indépendant si souhaité.
Ces deux zones sont séparées par deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace télétravail...
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 1 300 m² avec terrasse exposée plein sud, abris pour camping-car et voiture, ainsi qu'un bucher.
Prestations techniques : chauffage performant par pompe à chaleur (2023), complété d'un poêle à bois, assainissement collectif aux normes (tout à l'égout). Aucuns travaux à prévoir !
Un environnement calme, des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, et de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité :
Une maison prête à vous accueillir !
Contactez-nous rapidement ! Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927461
À seulement 10 minutes de REDON, au cœur d'une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, venez découvrir cette maison familiale récente (2004), alliant espace, luminosité et confort moderne.
Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet locatif ou activité indépendante grâce à sa configuration intelligente.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage attenant (60m²), offrant un accès direct à l'habitation.
À l'étage, deux espaces bien distincts :
D'un côté, un coin nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour les enfants ou les invités.
De l'autre, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, accessible directement depuis le garage, permettant un usage totalement indépendant si souhaité.
Ces deux zones sont séparées par deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace télétravail...
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 1 300 m² avec terrasse exposée plein sud, abris pour camping-car et voiture, ainsi qu'un bucher.
Prestations techniques : chauffage performant par pompe à chaleur (2023), complété d'un poêle à bois, assainissement collectif aux normes (tout à l'égout). Aucuns travaux à prévoir !
Un environnement calme, des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, et de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité :
Une maison prête à vous accueillir !
Contactez-nous rapidement ! Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927461
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).