Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Peillac

iad France - Myriam Nicot vous propose: PEILLAC - MAISON - T4 117M² - GARAGE - HANGAR- LUMINEUX

Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison mitoyenne d'un côté et sous ardoises naturelles vous offre le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, sur une surface habitable de 117 m² exposée sud.
Lumineuse, elle s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse et permet une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 37 m², ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée de 17,5 m². L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien proportionné. Un cellier et une buanderie apportent des espaces de rangement et d'organisation du quotidien.
Une grande chambre parentale, une salle de bain/douche et un WC complètent le RDC.

À l'étage, deux chambres se répartissent autour d'un palier, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le bien bénéficie d'équipements soignés :
- chauffage individuel électrique
- poêle à buches
- ouvertures alu/PVC double vitrage
- VMC
- fibre optique
Assainissement individuel conforme.
Un garage en ossature bois (19.5 m2) et un hangar (62 m2), tous deux sur dalle béton et récents, complètent cette propriété.
Prestations de qualité.
A voir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.