Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Péaule

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Péaule cette ancienne ferme en pierre, nichée dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du bourg. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare avec étang, elle offre un cadre de vie rare et plein de potentiel.

L'habitation se compose de deux volumes indépendants. La partie supérieure, récemment rénovée, propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. La partie inférieure, à rénover entièrement, comprend une pièce de vie, un atelier et une salle d'eau, laissant place à de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste ?

Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise du système d'assainissement et la rénovation de la partie inférieure, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411