Noyal-Pontivy : Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE, Ce bien est sous-offre. Vous propose à proximité du bourg de NOYAL-PONTIVY, des écoles, commerces, pôle médical, dans un quartier calme et sans nuisances. Cette maison construite en 1969, est à remettre au goût du jour, elle se compose, au rez-de-chaussée sur-élevé d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. À l'étage actuellement il y a une seule chambre, mais les greniers aménageables peuvent être transformés en chambres et salle-d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cuisine d'été ouverte sur le jardin, un WC et une chaufferie. Sur une parcelle d'environ 700 m2. L'audit énergétique réglementaire a été réalisé. Travaux à prévoir : - Changement des portes et fenêtres. - Installation pompe à chaleur. - Isolation murs et toitures... Noyal-Pontivy a proximité des écoles, commerces, pôle médical et centre hospitalier est mentionnée. On pourrait ajouter quartier calme ? LES PLUS +++ + Le tout à l'égout. + La maison est saine. + Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 1 800 m2. Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE, ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837650) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,96 % TTC