Maison en vente - Nostang
Maison de 423 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Nostang
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 8 chambres - Nostang
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ? XVIIIe SIÈCLE ? NOSTANG, RIA D'ÉTEL
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.
Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité.
Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :
- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)
- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix
- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants
La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques :
pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée ?
Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.
À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.
Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :
Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif
Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète
Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.
L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires ? ).
Prestations complémentaires :
Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.
? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.
Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité.
Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :
- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)
- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix
- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants
La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques :
pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée ?
Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.
À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.
Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :
Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif
Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète
Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.
L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires ? ).
Prestations complémentaires :
Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.
? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 013 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).