Maison en vente - Nostang
265 000 € *
Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nostang
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nostang
iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient)
Implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.
La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC
À l'étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable
Les dépendances constituent un atout majeur du bien :
- Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage)
- Une vaste étable / ancienne écurie d'environ 200 m², idéale pour un projet d'habitation, artisanal ou touristique
- Deux appentis supplémentaires, venant compléter l'ensemble et renforcer le potentiel de stockage.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l'agglomération lorientaise.
Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.
La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC
À l'étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable
Les dépendances constituent un atout majeur du bien :
- Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage)
- Une vaste étable / ancienne écurie d'environ 200 m², idéale pour un projet d'habitation, artisanal ou touristique
- Deux appentis supplémentaires, venant compléter l'ensemble et renforcer le potentiel de stockage.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l'agglomération lorientaise.
Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Véronique Lapeyrère
Performances énergétiques et climatiques
415
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 540 et 6 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).