Maison en vente - Nivillac
Nivillac : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Nivillac
//SOUS OFFRE// Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous propose à Nivillac cette charmante maison mitoyenne de 120m² entièrement rénovée avec soin en 2025.
À seulement 5 km de l'axe Nantes-Vannes et 6,5 km de La Roche-Bernard, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien subtilement allié au confort du moderne. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour distinct, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et coin dressing, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC répondent aux besoins d'une vie familiale moderne.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'authenticité et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
À seulement 5 km de l'axe Nantes-Vannes et 6,5 km de La Roche-Bernard, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien subtilement allié au confort du moderne. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour distinct, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et coin dressing, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC répondent aux besoins d'une vie familiale moderne.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'authenticité et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).