Nivillac : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

Nouveauté, En exclusivité chez Solène Goislard Optimhome !!!

Située en campagne de Nivillac, à moins de 5 minutes de la 2x2 voies, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 110 m2 habitables, pleine de caractère et nichée dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie de plus de 50 m2, chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, un dégagement desservant ne chambre, une salle de bain avec un wc.

A l'étage: un palier distribue 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, la maison se situe sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible, vous y trouverez également une dépendance de 50 m2, un bûcher, un poulailler, une serre.

Les atout de ce bien: Toiture en ardoises naturelles, assainissement individuel refait à neuf, ouvertures en alu.`

Une visite s'impose !!! N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 603680 )