Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moréac

Sur la commune de Moréac, cette maison traditionnelle d'environ 120 m², construite en 1980 sur une parcelle d'environ 5 000 m², propose des volumes fonctionnels et un réel potentiel d'évolution.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte pour créer un espace plus contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi que des toilettes avec lavabo. Un aménagement complémentaire est envisageable pour la création d'une seconde salle d'eau.

Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage à porte motorisée, apportant un espace de stockage appréciable.
Côté technique, plusieurs éléments ont été récemment rénovés : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage en 2024, assainissement conforme en 2023 et tableau électrique refait en 2022.

Un bien sain et évolutif, idéal pour un projet familial avec des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091