Maison en vente - Missiriac
160 000 € *
Missiriac : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Missiriac
MISSIRIAC 56140, Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et hangar
Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 660 m².
Construite en 1969, cette maison saine et lumineuse offre une base intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Ses beaux parquets, ses volumes et ses nombreuses ouvertures lui apportent beaucoup de potentiel.
Le niveau principal se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un espace grenier d'environ 10 m² offrant des possibilités d'aménagement complémentaires : dressing, salle d'eau, rangement…
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, avec garage et espace atelier : un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le stockage.
À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille également un hangar indépendant d'environ 40 m², alimenté en eau et en électricité et équipé d'une fosse mécanique. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de mécanique ou simplement pour disposer d'un atelier et d'une importante capacité de stockage.
La maison est très bien entretenue mais des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies.
Un audit énergétique a été réalisé et permet ainsi de disposer d'une vision précise des améliorations à envisager.
Une maison qui s'adresse particulièrement à une famille, des bricoleurs ou des acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec l'envie de révéler tout le potentiel d'un bien sain et lumineux.
Un projet à découvrir pour ses volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et ses nombreux espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 613761 )
Etat général : État Toiture : Standard
Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 660 m².
Construite en 1969, cette maison saine et lumineuse offre une base intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Ses beaux parquets, ses volumes et ses nombreuses ouvertures lui apportent beaucoup de potentiel.
Le niveau principal se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un espace grenier d'environ 10 m² offrant des possibilités d'aménagement complémentaires : dressing, salle d'eau, rangement…
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, avec garage et espace atelier : un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le stockage.
À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille également un hangar indépendant d'environ 40 m², alimenté en eau et en électricité et équipé d'une fosse mécanique. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de mécanique ou simplement pour disposer d'un atelier et d'une importante capacité de stockage.
La maison est très bien entretenue mais des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies.
Un audit énergétique a été réalisé et permet ainsi de disposer d'une vision précise des améliorations à envisager.
Une maison qui s'adresse particulièrement à une famille, des bricoleurs ou des acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec l'envie de révéler tout le potentiel d'un bien sain et lumineux.
Un projet à découvrir pour ses volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et ses nombreux espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 613761 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Severine DEMORY
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 120 et 5 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).