Missiriac : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison à Missiriac, à deux pas de Malestroit

Vous êtes à la recherche d'un bien, avec du potentiel et situé dans un cadre calme et agréable ?
Cette maison construite en 1977, située dans le charmant village de Missiriac, tout proche de Malestroit, mérite votre attention !

D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison sur sous-sol total se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de toilettes séparées.

Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins ou vos envies.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie, parfaits pour le stockage, le bricolage ou d'autres aménagements.

À l'extérieur, le terrain d'environ 620 m² vous permettra de profiter d'un espace jardin agréable et facile d'entretien.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, un confort non négligeable.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, à condensation.

Cette maison offre une base saine et fonctionnelle, et ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !
Elle conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou encore d'investissement locatif.

Située à Missiriac, commune dynamique et conviviale.
Vous profitez de la proximité immédiate de Malestroit et de ses commodités, tout en vivant dans un environnement paisible.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920425