Maison en vente - Merlevenez
320 000 € *
Merlevenez : Maison 5 chambres de 178 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Merlevenez
Un lieu de vie entre prairie et sous-bois.
À quelques minutes du bourg et des écoles, cette maison familiale prend place au coeur d'un environnement devenu rare sur le marché : près de 6 700 m² de terrain mêlant prairie, espaces boisés et clairières naturelles.
Ici, le terrain ne se limite pas à un jardin. Il accompagne le quotidien, évolue au fil des saisons et prolonge naturellement les espaces de vie. La lumière traverse les arbres, la faune sauvage s'invite régulièrement dans le paysage et le calme du lieu contraste avec la proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
La maison développe de beaux volumes et constitue une base idéale pour un projet familial, une résidence secondaire au vert ou un lieu de vie à repenser selon vos besoins.
Une première partie des travaux de rénovation a déjà été engagée, laissant aujourd'hui l'opportunité de poursuivre le projet à votre rythme et selon votre lecture du lieu.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur le terrain et d'un volume confortable à restructurer si besoin. L'espace parental, actuellement à réinventer entièrement, permet d'imaginer une suite avec bureau ou espace indépendant.
À l'étage, la maison propose 3 à 4 chambres selon l'organisation souhaitée : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de jeux.
Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison standardisée. Un environnement vivant, un terrain qui devient une véritable extension du lieu de vie et un projet à terminer dans un cadre naturel préservé.
Projet accompagné par MAÏ.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
À quelques minutes du bourg et des écoles, cette maison familiale prend place au coeur d'un environnement devenu rare sur le marché : près de 6 700 m² de terrain mêlant prairie, espaces boisés et clairières naturelles.
Ici, le terrain ne se limite pas à un jardin. Il accompagne le quotidien, évolue au fil des saisons et prolonge naturellement les espaces de vie. La lumière traverse les arbres, la faune sauvage s'invite régulièrement dans le paysage et le calme du lieu contraste avec la proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
La maison développe de beaux volumes et constitue une base idéale pour un projet familial, une résidence secondaire au vert ou un lieu de vie à repenser selon vos besoins.
Une première partie des travaux de rénovation a déjà été engagée, laissant aujourd'hui l'opportunité de poursuivre le projet à votre rythme et selon votre lecture du lieu.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur le terrain et d'un volume confortable à restructurer si besoin. L'espace parental, actuellement à réinventer entièrement, permet d'imaginer une suite avec bureau ou espace indépendant.
À l'étage, la maison propose 3 à 4 chambres selon l'organisation souhaitée : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de jeux.
Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison standardisée. Un environnement vivant, un terrain qui devient une véritable extension du lieu de vie et un projet à terminer dans un cadre naturel préservé.
Projet accompagné par MAÏ.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandre Doutreleau
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 530 et 6 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).