Maison de 88 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Merlevenez

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à proximité immédiate du bourg, commerces et écoles, à 10 minutes de la mer, et 20 minutes de Lorient et Auray, jolie maison non mitoyenne édifiée sur sous-sol et sur un jardin clos et arboré de 387 m². De bonne construction, elle offre un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon; l'ensemble prolongé par une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau offrent le confort d'une vie de plain-pied. A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et des pièces de rangement. Belle affaire ! Les points forts : - Situation au bourg - Sous-sol complet - Vie de plain-pied - Terrasse et jardin à l'ouest - 4 chambres RÉFÉRENCE : LR2402041 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr