Maison en vente - Merlevenez
301 600 € *
Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Merlevenez
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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Merlevenez
Dans un cadre de verdure, à 10 MN de Lanester - 2 kms des commerces, proche des plages, cette traditionnelle, exposée SUD de 125 M2 hab. et 155 M2 utiles, vous offre volume et confort - Au RDC, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, donnant sur véranda climatisée (chaud/froid), permettant ainsi de profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur séjour - Belle chambre (13 M2), salle d'eau récente et wc - A l'étage : Mezzanine ou espace bureau - 2 grandes chambres - wc - grenier évolutif ofrant un potentiel d'aménagement. Garage - Jardin clos de 800 M2 et abri de jardin - Huisseries PVC et Alu - Volets roulants sur vélux - Beaucoup de potentiel encore à exploiter - N'hésitez pas, prenez RDV !
Etat général : A revoir : électricité - Décoration - Prévoir salle d'eau à l'étage
Etat général : A revoir : électricité - Décoration - Prévoir salle d'eau à l'étage
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 301 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 4 020 €/an
Annonce proposée par
AXO - Valérie LE DIRACH
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.