Ménéac : Maison 6 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette splendide maison construite en 1973, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure (136m²) au cœur d'un quartier apaisant.

Avec ses 9 pièces spacieuses, profitez d'un séjour lumineux et convivial, et d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente en extérieure. Un vaste sous-sol avec cave complète cet espace, parfait pour vos besoins de rangement.
Dotée de 5 chambres, un bureau, une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'italienne,

Dotée de six emplacements de parking, cette maison répond à toutes vos attentes. Bien qu'elle ne soit pas mitoyenne, elle vous offre liberté et tranquillité absolues.
Hangar de 400 m2, verger
Terrain 14 440 M2

La proximité immédiate avec les transports en commun et les écoles facilite votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme ancien et praticité moderne. Contactez EON GILLES pour une visite ! Cette annonce référence 337600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5** ** ** ** **036.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr