Maison 4 chambres de 192 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ménéac

UNIQUEMENT CHEZ OPTIMHOME. BAISSE DE PRIX POUR CETTE VASTE MAISON DE PLAIN PIED, CHALEUREUSE ET LUMINEUSE

Cette propriété offre une grande maison de 192 m² et une surface de stockage de 600M². La partie habitation est constituée d'une pièce à vivre de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, WC, buanderie. La 4ème chambre est à rénover et peut être facilement aménagée en studio indépendant de 30 m² ou pour y faire une activité libérale. Il y a la possibilité d'avoir une 2ème salle d'eau en la rénovant.

Pour répondre à une réelle et croissante demande, des espaces de stockages se créent ici et là et connaissent un succès grandissant ; pourquoi ne pas concevoir le vôtre et profiter d'une excellente rentabilité et générer des revenus complémentaires.

Ces 600 m2 de plateau vous permettront de créer des espaces de diverses superficies, clos et sécurisés à louer individuellement. Motards, propriétaires de caravanes ou camping-car, particuliers en manque de place et artisans ayant besoin de stockage seront tout autant de locataires potentiels.

Bref, les possibilités offertes par cette propriété sont vastes et chacun y trouvera son bonheur, je vous conseille donc de vous positionner rapidement !

Ce bien se situe dans le bourg de Ménéac, facile d'accès aux poids lourds et véhicules avec remorques. Il se trouve à 5 min de l'axe Rennes-Loudéac, sortie Merdrignac, 25 min de Loudéac et de Josselin, 30 min de Ploërmel, 40 min de Rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 545416 )