Ménéac : Maison de 91 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Karine Le Franc vous propose : Au calme dans une impasse, proche du bourg de Ménéac, maison avec un grand potentiel d'aménagement, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie séjour/cuisine avec une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un grand garage.
Au premier étage une chambre et un grenier aménageable. Au dessus du garage, un grenier.
Pour compléter ce bien, une dépendance en pierre, terre et tuile, en appentis, un abris tôle et bois.
Le tout sur un terrain de 563 m² environ avec une partie sur l'arrière de la maison, l'autre partie, entièrement clôturée se situe sur le devant.
Ce bien est mitoyen par un côté, les ouvertures en façade sont en PVC/double vitrage, le système de chauffage est au bois et radiateurs électriques, l'assainissement n'est pas conforme, pas de travaux à prévoir sur la toiture.
Idéalement située, vous rejoignez l'axe Rennes/Saint Brieuc en 10 minutes en voiture, en 20 minutes, l'axe Rennes/Vannes/Lorient.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr