Ménéac : Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christine Moula vous propose : Amoureux des vieilles pierres, cette maison n'attend que vous !

Située à l'écart du bourg, au calme mais proche des commodités, cette magnifique longère en pierre de 1739, avec gros potentiel d'aménagement, comprend deux entrées séparées.
Par la première, vous accédez à une grande pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, deux selliers, WC.
La seconde vous mène à une cuisine de 16 m² environ, deux chambres ( 9,19 m² environ et 9,07 m² environ ), une salle d'eau, WC.
Un grenier aménageable.
Attenante à la longère, une grande dépendance d'une superficie de 54 m² environ ( ouverture 2,74 m de largeur et 2,90 m de hauteur ) pouvant accueillir un camping car. Le tout sur un terrain de 8000 m² environ avec une partie boisée et rivière.
Fosse septique.

Travaux à prévoir : électricité à revoir, huisserie à prévoir.

Merdrignac, ses commerces et ses écoles sont à 10 mn, accès à la N164 en 8 mn.
Josselin 26 mn, Ploërmel 29 mn, Rennes 53 mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula EI (ID 69648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr