Maison en vente - Melrand
54 250 € *
Melrand : Maison 1 chambre de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Melrand
**Charmante maison mitoyenne avec terrain entre Melrand et Saint-Barthélemy, à proximité du Blavet**
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Melrand et Saint-Barthélemy, à quelques minutes des rives du Blavet, cette agréable maison mitoyenne avec terrain offre un beau potentiel.
Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un renforcement de l'isolation pour améliorer son confort. La mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) est également à prévoir.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la campagne bretonne.
Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée, les balades le long du Blavet et la richesse du patrimoine historique des environs. Les plages du littoral breton sont accessibles en seulement 40 minutes.
**Les atouts :**
* Maison habitable immédiatement
* Terrain attenant
* Travaux permettant de valoriser le bien
* Cadre naturel recherché
* Proximité du Blavet et de nombreux sites touristiques
* À seulement 40 minutes des plages
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Melrand et Saint-Barthélemy, à quelques minutes des rives du Blavet, cette agréable maison mitoyenne avec terrain offre un beau potentiel.
Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un renforcement de l'isolation pour améliorer son confort. La mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) est également à prévoir.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la campagne bretonne.
Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée, les balades le long du Blavet et la richesse du patrimoine historique des environs. Les plages du littoral breton sont accessibles en seulement 40 minutes.
**Les atouts :**
* Maison habitable immédiatement
* Terrain attenant
* Travaux permettant de valoriser le bien
* Cadre naturel recherché
* Proximité du Blavet et de nombreux sites touristiques
* À seulement 40 minutes des plages
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 54 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ehouarne Philippe
Performances énergétiques et climatiques
431
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).