Maison 1 chambre de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Melrand

**Charmante maison mitoyenne avec terrain entre Melrand et Saint-Barthélemy, à proximité du Blavet**

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Melrand et Saint-Barthélemy, à quelques minutes des rives du Blavet, cette agréable maison mitoyenne avec terrain offre un beau potentiel.

Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'un renforcement de l'isolation pour améliorer son confort. La mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) est également à prévoir.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la campagne bretonne.

Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée, les balades le long du Blavet et la richesse du patrimoine historique des environs. Les plages du littoral breton sont accessibles en seulement 40 minutes.

**Les atouts :**

* Maison habitable immédiatement
* Terrain attenant
* Travaux permettant de valoriser le bien
* Cadre naturel recherché
* Proximité du Blavet et de nombreux sites touristiques
* À seulement 40 minutes des plages

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités.Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 818363467.