Achat maison 4 chambres - Malestroit
Achat maison 4 chambres - Malestroit
Achat maison 4 chambres - Malestroit
Maison en vente - Malestroit

Maison 4 chambres de 250 m² - Jardin - Malestroit

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Malestroit

A44865NWA56 - A mi-chemin entre Vannes et Redon, proche de Malestroit et de La Gacilly.
Superbe longère en pierres de 260 m² sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans une démarche d'éco-habitat, elle conjugue authenticité, confort moderne et respect de l'environnement.
Son toit est totalement refait et couvert en ardoises d'espagne.
L'assainissement, système en phyto-épuration est complètement sain et écologique en adéquation avec le lieu.

La cuisine avec son poêle à pellet est le coeur de la maison et propose de part et d'autre deux salles à manger et deux salons chaleureux avec vues sur l'extérieur.
A l'étage, un bureau en mezzanine relie des espaces de nuit, pouvant être indépendants, constitué de quatre chambres et deux salles de bain.

Un bien rare, authentique et chaleureux, idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire, un gîte ou des chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an.