Achat maison 5 chambres - Malansac
Achat maison 5 chambres - Malansac
Achat maison 5 chambres - Malansac
Maison en vente - Malansac
175 000 € *

Maison 5 chambres de 108 m² - Séjour de 19 m² - Jardin - Garage - Malansac

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Séjour de 19 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Malansac

Maison Plain-pied 108 m² (5 CH) - Terrain 16 000 m² - Campagne de Malansac (Morbihan). Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois.
La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn.

Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture).
Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation).

Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau.

Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie.

Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme.

Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,79% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

J2M Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
473
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
148*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
148
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.