Maison 2 chambres de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Loyat

iad France - Valérie Gignac vous propose: Maison au calme – Proche du Lac au Duc a Loyat 56800.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, à deux pas du Lac au Duc, idéal pour de belles balades au bord de l'eau et des moments de détente en pleine nature.

Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ouvert et une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Les atouts :

* Secteur calme et recherché, proche du Lac au Duc
* Maison lumineuse
* Cheminée insert
* Garage et buanderie
* Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein, entre nature et commodités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.