Lorient : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Vue mer

iad France - Barbara Neumager vous propose: Nichée dans un secteur prisé de Lorient, au calme avec une vue privilégiée sur l'Étang du TER, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle aux volumes généreux et au fort potentiel. Elle vous propose 3 chambres spacieuses de plain-pied, idéales pour accueillir une grande famille. La maison dispose également d'un grand séjour avec accès à la véranda baignée de lumière, d'une cuisine séparée qui s'ouvre également sur cette véranda. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au 1er étage, profitez d'un T3 bis entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès. Il se compose d'une entrée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un grand séjour avec accès sur la grande terrasse qui surplomb l'étang du Ter, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre en toute intimité.
Conçue en 1971, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Personnalisée cette rénovation permettra de donner vie à vos projets et de transformer cette maison en un véritable havre de paix.
De plus, profitez d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules et de places de parking sur la propriété pour vous simplifier la vie au quotidien.
L'exposition sud-ouest de la maison offre une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
Notez qu'il est tout à fait envisageable de refaire communiquer la maison et son T3 bis.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine de Lorient.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en votre cocon idéal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.