Maison de 161 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
LORIENT à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé de Merville, laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise aux volumes généreux. Vous serez charmé par sa luminosité, ses cinq chambres, ses trois salles d'eau réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert un appartement récent de type 2, idéal pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale.
Un élégant escalier vous conduit ensuite à un chaleureux séjour salon, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. Bow-window, hauteur sous plafond, cheminée, parquet : autant d'éléments de caractère qui confèrent à cette pièce de vie un charme indéniable !
Vous trouverez également une buanderie et une chambre avec salle d'eau à ce niveau.
Enfin, à l'étage supérieur, trois spacieuses chambres et une salle d'eau avec baignoire viennent compléter ce bien rare.
Garage et cour privative à l'abri des regards complètent les prestations de cette maison coup de coeur

Les plus :
- A deux pas du centre ville
- Charme et luminosité
- 5 chambres et 3 salle de bains
- Appartement avec revenu locatif
- Garage

REFERENCE : LR2508015

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LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.