Maison de 79 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Lorient

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison des années 60 vous séduira dès la première visite par son environnement calme et agréable. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'évolution après quelques travaux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions et une salle de bain.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour la création d'une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires.
La maison peut être habitée immédiatement, tout en permettant des projets d'agrandissement ou d'amélioration énergétique. Une belle énergie se dégage de ce bien, idéal pour une famille.
Écoles et crèche à proximité.
Caractéristiques :
Surface habitable : 79 m²
Surface du terrain : 300 m²
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Tout-à-l'égout
Jardin clos
Garage
Performance énergétique :
DPE : G (464 kWh/m²/an)
GES : G (102 kg CO/m²/an)
Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement avec potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic, votre conseiller indépendant Dr House Immo.