Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lorient

Maison 1932 rénovée dans quartier calme à Lorient

En exclusivité, découvrez cette maison bourgeoise de 1932, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa surface habitable est de 117 m². Son espace de réception de 40m2 se compose d'un séjour-salon de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à ce lieu de vie.

Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, une chambre avec une salle de bains attenante. Au 1er étage : Belles pièces de réception sur parquet. Au 2ème étage : Espace bureau, 2 chambres confortables, une salle d'eau.

Un local pour vélos et motos, une place de stationnement ainsi que le jardin intime exposé plein sud complètent ce bien.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est idéalement située. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied.

Ses atouts : Situation, état impeccable, charme lié aux hauts plafonds et au parquet, luminosité.
Coup de coeur assuré. Très bon rapport qualité/prix !

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.