Appartement 7 pièces de 157 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier § Beau duplex de 157 m², au coeur du quartier prisé de Merville, à deux pas des halles, des écoles et commerces du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété entretenue, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, d'une cheminée et d'un accès direct à une grande terrasse de 65 m² exposée Sud-Ouest. Ce niveau offre également une belle suite parentale avec salle d'eau. Au-dessus, l'espace nuit compte 3 belles chambres, dont une avec balcon, et une spacieuse salle de bains. Une place de parking couverte et une immense cave complètent le bien. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, par sa situation et ses volumes généreux. Belle affaire ! Les points forts : - Emplacement Halles Merville - Exposition Sud-Ouest - Grande terrasse de 70 m² - Du charme - Suite parentale de 24 m² - Place de parking couverte - Grande cave RÉFÉRENCE : LR2402002 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr