5 pièces de 78 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lorient

À vendre – Beau T4 lumineux proche centre de Lorient avec balcon, parking et cave ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Lorient (Quartier Keryado), à proximité immédiate des commodités, des transports et de la voie rapide, ce T4 plein de charme offre une belle luminosité, une distribution pratique et un emplacement stratégique. Il se compose de : ==> un salon-séjour confortable ==> trois chambres (de 9,48 m2, 10,45 m2 et 10,89 m2) ==>une cuisine indépendante ==> un dégagement avec placard intégré ==> une petite pièce attenante pouvant servir de buanderie ou de cellier ==>des WC séparés ==>et une salle d'eau adaptée PMR (Personne à Mobilité Réduite), idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking privative et d'une cave, pour un maximum de confort au quotidien. ===> Chauffage au gaz ===> Charges de copropriété : 420 € / trimestre Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour le mettre à votre goût, mais l'appartement est parfaitement habitable immédiatement et très confortable en l'état. C'est un bien idéal pour une famille, convenant aussi parfaitement à des personnes âgées, ou encore une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. (Immeuble avec ascenceur) Une belle opportunité à saisir à Lorient ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118815). Honoraires : 8 450 € TTC (5,23 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/