4 pièces de 81 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Lorient

Ce duplex entièrement rénové en 2024 conjugue espace, confort et sérénité.
Une adresse paisible au fond d'une impasse, à deux pas de l'UBS et des commodités : rare combinaison à Lorient
Les essentiels :
- 81 m² Carrez (près de 100 m² au sol) -
- 3 chambres, cuisine ouverte moderne
- Dernier étage, sans vis-à-vis, baigné de lumière
- Balcon exposé sud-ouest
- Box privatif fermé (en option)

Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé où l'on profite du calme du quartier. Les volumes, repensés avec goût, offrent une circulation fluide et une belle sensation d'espace. La rénovation, récente et soignée, mêle clarté, modernité et chaleur.
A retenir :
Un duplex lumineux, sans travaux, à la fois cocoon pour y vivre ou placement patrimonial intelligent.
Un bien rare dans sa catégorie, qui conjugue confort, calme et potentiel locatif.

Visites sur rendez-vous – contactez moi vite pour découvrir ce bien coup de cœur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323