Lorient : Appartement 4 pièces de 115 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement Duplex-Lorient 4 pièce(s) de 90 m2 carrez -proche centre ville

Coup de coeur assuré !

Venez découvrir ce magnifique Duplex, situé dans un quartier calme, laissez vous séduire par son charme inégalé entre le neuf et l'ancien.

Idéalement situé proche du centre ville de Lorient, de toutes les commodités avec un accès direct à la RN165.

Ce logement bénéficie, au RDC d'une entrée indépendante avec possibilité de stockage ( vélos, bois...)

Au premier étage se trouve un WC indépendant, ensuite laissez la magie opérer avec cette luminosité présente sur ce vaste salon - salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, composé d'un insert bois de plus de 50 m2.

Au deuxième et dernier étage, l'espace s'ouvre sur un long couloir avec rangements, qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains - WC et un espace buanderie.

Le logement se situe dans une maison indépendante et n'a pas de communs avec les autres lots d'habitation, donc pas de charges de copropriété.

Possibilité de reprendre le bail de location actuel des vendeurs pour un garage situé au bout de la rue.

Bien soumis au statut de la copropriété ( syndic bénévole )
Nombre de lots : 2
Charges courantes par an: 200 €
prix net vendeur ** €, honoraires charge acquéreur 6,5% TTC

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.