Appartement en vente - Lorient
Quartier "Merville Nouvelle ville"
349 000 € *
4 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Lorient
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Lorient
Dans un environnement verdoyant au calme, tout en étant proche du centre ville, cet appartement de type familial développe une belle distribution avec terrasses et une véranda de 7 m2.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Un salon-séjour, propice aux moments familiaux, ouvert sur une grande terrasse, orienté Sud Ouest.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards pour le rangement, deux salles d'eau, un wc, trois chambres dont toutes ont accès à la terrasse façade Est. Une configuration idéale pour une famille avec un espace de travail à la maison.
Le bien se distingue par ses extérieurs particulièrement agréables orientés à l'est et au Sud Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Vous disposerez d'une entrée sécurisée par badge, d'un ascenseur, d'une place de parking avec accès par porte électrique motorisée, local vélo collectif, cave privative, le chauffage est au gaz par chaudière individuelle. La copropriété est composé de 27 lots, dont 3 lots concernent ce bien. il n y a pas de procédure en cours. Le classement énergétique de l'immeuble est D.
L'ensemble est situé dans un secteur privilégié et recherché à Merville, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral de Lorient.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic - Portage salarial - immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 911066579.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Un salon-séjour, propice aux moments familiaux, ouvert sur une grande terrasse, orienté Sud Ouest.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards pour le rangement, deux salles d'eau, un wc, trois chambres dont toutes ont accès à la terrasse façade Est. Une configuration idéale pour une famille avec un espace de travail à la maison.
Le bien se distingue par ses extérieurs particulièrement agréables orientés à l'est et au Sud Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Vous disposerez d'une entrée sécurisée par badge, d'un ascenseur, d'une place de parking avec accès par porte électrique motorisée, local vélo collectif, cave privative, le chauffage est au gaz par chaudière individuelle. La copropriété est composé de 27 lots, dont 3 lots concernent ce bien. il n y a pas de procédure en cours. Le classement énergétique de l'immeuble est D.
L'ensemble est situé dans un secteur privilégié et recherché à Merville, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral de Lorient.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic - Portage salarial - immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 911066579.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Bihannic Gaëlle
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).