3 pièces de 94 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Lorient

QUARTIER KERVENANEC-LE TER - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : quartier Le Ter, venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement de 4 pièces de 94 m² (93,62 m² Carrez). Il comporte, séjour salon de 38m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est aussi équipé de volets. Un balcon lui confère de l'espace complémentaire bienvenu. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. jusqu'au 6éme étage Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. Il est mis en vente avec un garage. L'École Primaire Publique Kermélo, l'École Maternelle Publique Lanveur Kerjulaude, l'École Élémentaire Publique Lanveur Kerjulaude et le Collège Anita Conti sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Lorient Bretagne Sud et Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 270 400 €. Le prix net est de 260 000 €. Les charges de la copropriété sont de 1 368 € annuels. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 250 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LORIENT.