Lorient : Appartement 3 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Rare !! Charmant Appartement de 76 m².

T3 situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans résidence bien entretenu au calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et verdoyante.

Cette appartement se compose, d'une entrée, dégagement avec placard, séjour-salon en L donnant sur un beau balcon exposé ouest, cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec un balcon, 1 salle d'eau et un WC séparé. Placards de rangement.
Une cave et une place parking privative en sous-sol. Local vélo commun.
Électricité refaite à neuf par un professionnel, les menuiseries également.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.