3 pièces de 53 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Duplex - Lorient

iad France - Manuel Babin vous propose: Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 duplex exposé sud ouest, baignant dans une belle luminosité, idéalement situé au sein d' une résidence sécurisée dans un quartier calme à Lorient

Proche de toutes les commodités, centre commerciaux, pharmacie, lycées. vous profiterez d' un logement situé au deuxième étage comprenant au premier niveau : entrée, toilette, salle d' eau, 1 chambre, pièce de vie ouverte sur cuisine. Donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur espace vert.

Au 2 ème niveau, 1 chambre avec rangement et salle de bain
Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif.
Côté pratique l' appartement dispose de double vitrage, volets manuels, chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir.

Situé à 15 min des plages, vous serez séduits par son calme dans une résidence construite en 2008
Cet appartement conviendra à une famille un couple ou un investisseur

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.