Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lorient

iad France - Léo Josse vous propose: À Lorient, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Scorff et du centre-ville. La résidence offre un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une belle vue dégagée sur le Scorff. La chambre attenante profite également de cette vue. Une salle d'eau, des WC séparés et une pièce de rangement complètent l'ensemble.

Côté technique: chauffage électrique individuel, appartement rénové récemment et en très bon état, placard pratique pour le rangement.

Une place de parking fermée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Mon avis : un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, où l'on se sent tout de suite bien. Sa vue, son emplacement et son confort en font un lieu facile à habiter immédiatement ou pour un investissement.

Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.