Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Lorient

Exclusivité – Appartement de caractère T2 – Centre-ville de Lorient

Au cœur du centre-ville, dans une rue calme réservée à la circulation des bus, découvrez ce superbe appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux.

Ce bien unique séduit par son cachet exceptionnel : une vaste hauteur sous plafond, un magnifique parquet ancien, et une cheminée décorative en marbre qui apportent charme et élégance à l'ensemble.

Traversant et parfaitement distribué, l'appartement offre :
• Un séjour spacieux et lumineux,
• Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir,
• Une chambre lumineuse aux larges ouvertures,
• Une entrée généreuse avec rangements intégrés,
• Des toilettes séparées pour plus de confort.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété.

Un appartement coup de cœur, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, alliant confort moderne et charme de l'ancien, à deux pas de toutes les commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 591934 )