Locqueltas : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

LOCQUELTAS

Maison contemporaine de 2025 – 105,88 m² – 4 chambres – Exposition sud-ouest

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Située à Locqueltas, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Implantée sur un terrain de 295 m² et exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et proche de Vannes, l'emplacement est idéal.

DESCRIPTION DU BIEN
Maison contemporaine construite en 2025, non mitoyenne, offrant des volumes fonctionnels et des prestations modernes.

REZ DE CHAUSSÉE
Pièce de vie lumineuse de 47,32 m² avec cuisine aménagée et équipée
Chambre de 11,60 m²
Salle d'eau
WC indépendants
Dégagement
Garage de 17,64 m²

1ER ÉTAGE
Trois chambres de 9,84 m², 9,94 m² et 9,79 m²
Salle de bains
WC indépendants
Dégagement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Stationnement : 3 places
Maison non mitoyenne

MON AVIS :
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Vannes. Confort moderne et faible entretien pour un quotidien serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 601798 )