Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Locqueltas

iad France - Charley Baron vous propose: Maison 4 Chambres, en village PROCHE BOURG, à seulement 15 minutes de Vannes.

Cette maison spacieuse et lumineuse se trouve dans un environnement calme, paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez de chaussé, d'une vaste entrée avec placard de rangement et vestiaire, distribuant un grand séjour (espace salon avec insert et salle à manger) ainsi que la cuisine.
Au même niveau, de plain-pied, vous trouverez une chambre, agencée d'un grand dressing. Attenante à celle-ci, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Le couloir dessert ensuite un cellier faisant également office d'espace buanderie, communiquant avec le garage. Au-dessus un grand espace grenier aménageable pour gagner en mètres carrés habitables supplémentaires.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes indépendant, ainsi qu'un petit endroit de stockage. Cet espace pourra communiquer avec le grenier réaménagé après quelques travaux de réagencement des espaces.

Le terrain arboré de 1750 M2 est clos et sans vis à vis.
Exposée Sud Ouest, vous trouverez une charmante terrasse pour le coin repas sous le store banne ou le coin salon vers le jardin.

- Au rez de chaussé: chauffage électrique au sol dans la pièce de vie ainsi que chauffage au bois au salon grâce à l'insert.
- A l'étage: Chauffage électrique individuel dans chaque pièce.
- Fibre et tout à l'égout

On aime: Les espaces évolutifs que propose le grenier à l'étage, le grand jardin sans vis à vis, le calme de ce secteur proche de toutes commodités, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.