Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Locoal-Mendon

? MAISON D'ARCHITECTE ORIENTÉE SUD PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES

À seulement 2 minutes de la voie express, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison d'architecte orientée plein sud, offrant une agréable vie de plain-pied.

Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des pièces et ses volumes bien pensés.

? Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec poêle à bois
Suite parentale
WC indépendant
Buanderie
? À l'étage :
3 chambres
1 bureau
1 salle de bain avec WC

Jardin végétalisé clos.
? Localisation idéale
Située à seulement 1,5 km de la Ria d'Étel et de ses petites plages, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les balades et les moments de détente.

? Les plus :
Garage
Terrasse
Chauffage électrique + poêle à bois
Tout-à-l'égout

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située parfaite pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et de la mer.

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT