Maison de 125 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Locoal-Mendon

MAISON FAMILIALE AU CALME D'UN HAMEAU - PROCHE RIA
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied située à Locoal-Mendon, idéalement implantée à mi-chemin entre Lorient et Vannes, à seulement 2 km des sentiers côtiers de la Ria d'Étel.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que d'une seconde chambre baignée de lumière. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Attenant à la maison, un grand garage d'environ 30 m² avec un grenier de même superficie offre un espace de rangement appréciable.

Le fort potentiel de cette maison se révèle à l'étage : accessible par un escalier, un vaste plateau de plus de 60 m² au sol (environ 35 m² habitables) permet d'envisager l'aménagement d'au moins trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Les réseaux sont en attente et des devis sont disponibles, garantissant un projet sans mauvaise surprise. Aujourd'hui le rez de chaussée est de 90m² habitable et sera 125m² habitable après avoir finalisé les travaux.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² offre de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet.

attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au ** ** ** ** **
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS