Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Locmiquélic

Locmiquélic, à 16 km de Lorient, maison des années 30 partiellement rénovée. Entre port et commerces, découvrez cette maison des années 30 qui se compose d'un logement principal d'environ 90m2 et d'un T1 bis d'environ 45m2 qui offre un potentiel locatif supplémentaire. Le premier logement est distribué comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec accès à la cave. Au premier étage, la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le salon séjour. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre dessert une seconde chambre avec vue mer. Avec son entrée indépendante, le T1 bis offre de nombreuses possibilités. Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Date de réalisation du diagnostic énergétique le 27 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 et 1940. Consommation énergie primaire : 261 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Stella Brient et Caroline Salmon au ** ** ** ** **. Cette annonce vous est proposée par BRIENT Stella - - NoRSAC: 914782891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT