Locminé : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Locminé

Idéalement situé, au coeur de Locminé, cette maison en pierres des années 30 repose sur une cave complète, avec un fort potentiel de réaménagement. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC, un dégagement et une véranda donnant sur le jardin.
À l'étage : deux chambres, un bureau et deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres.
Un garage indépendant de 48 m² complète ce bien, avec la possibilité de le convertir en espace habitable.
Le tout sur un terrain d'environ 570 m².

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 211 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Locminé Immobilier

2 Rd-Pt de la République (face à l église) - 56500 LOCMINE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

292

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

91*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 290 € par an.