Maison en vente - Locmariaquer
524 000 € *
Locmariaquer : Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces
Description
Maison 5 chambre(s) - Locmariaquer
À quelques pas du port et à vélo des plages, cette propriété de caractère offre une rare opportunité de vivre au rythme de l'un des villages les plus prisés du Golfe du Morbihan.
Nichée dans une ruelle calme du centre historique de Locmariaquer, cette maison allie cachet de l'ancien, volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle, entre mer et patrimoine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par :
Un salon/séjour de 40m2 environ,
Une cuisine indépendante,
Une buanderie fonctionnelle,
Une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres,
Un bureau lumineux,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, dressing, salle de bains, ou chambre d'appoint),
Une terrasse idéale pour les moments de detente ensoleillés.
Le dernier niveau, sous combles, dévoile :
Trois chambres,
Une salle d'eau.
À l'extérieur, une courette sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complète cet ensemble.
Une adresse rare, alliant l'élégance d'un cadre de vie préservé et la proximité immédiate des commodités, du marché, du port et des plages.
Nichée dans une ruelle calme du centre historique de Locmariaquer, cette maison allie cachet de l'ancien, volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle, entre mer et patrimoine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par :
Un salon/séjour de 40m2 environ,
Une cuisine indépendante,
Une buanderie fonctionnelle,
Une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres,
Un bureau lumineux,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, dressing, salle de bains, ou chambre d'appoint),
Une terrasse idéale pour les moments de detente ensoleillés.
Le dernier niveau, sous combles, dévoile :
Trois chambres,
Une salle d'eau.
À l'extérieur, une courette sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complète cet ensemble.
Une adresse rare, alliant l'élégance d'un cadre de vie préservé et la proximité immédiate des commodités, du marché, du port et des plages.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 524 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MOCQUARD Immobilier CRACH
- 1 rue d'Aboville - 56950 Crach
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).