Maison 5 chambres de 140 m² - Jardin - Cuisine américaine - Locmariaquer

56740 Locmariaquer. Grande maison familiale de Charme rénovée avec goût, 4 chambres, dont une au rdc, plage et bourg à moins de 3 min en voiture. D'une surface de 140m2 env sur 3 niveaux, elle offre au rdc, un lumineux salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, arrière cuisine, wc, un atelier de 24 m2 env. A l'étage, 3 belles chambres dont une grande de 20m2 divisible en deux facilement, salle de bains avec douche, wc. Vous apprécierez les combles aménagés de 30m2 env divisés en 3 pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, ateliers, salle de jeux... Terrain de 536m2 paysagé et arboré, 2 places de stationnements. Maison idéale en résidence principale ou secondaire.Je vous présente ce bien au prix de ** € HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit ** € net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €. Mandat réf : 334358.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E 272 / D 45 consommation énergétique D gaz effet de serre Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2650 euros et 3640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)