Achat maison 4 chambres - Locmariaquer
Achat maison 4 chambres - Locmariaquer
Achat maison 4 chambres - Locmariaquer
Maison en vente - Locmariaquer
590 000 € *

Locmariaquer : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Locmariaquer

Idéalement située dans le bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de village, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied et un quotidien sans contrainte de voiture.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et l'optimisation de ses volumes.
D'une surface d'environ 109 m2, la maison s'ouvre au rez de chaussée sur une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux.
La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace et donne accès à une jolie cour, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'une vue sur le golfe du Morbihan.Une salle de douche avec baignoire sabot complète ce niveau.
Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave accessible en sous sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Cette maison au charme indéniable, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie recherché au coeur de Locmariaquer, entre authenticité, confort et proximité immédiate des commodités.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 590 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier CRACH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).